از مشاوران رازنامه بپرسيد
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
فرشيد سيف
پرتال منابع انساني - نظام جامع منابع انساني - روانشناسي صنعتي و سازماني
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا جهانشاهلو
مديريت امورمالي(حسابداري-بهاي تمام شده-تجزيه وتحليل صورتهاي مالي)
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضااقاسيدحسيني
برندينگ،بازاريابي،خلاقيت،فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عيسي ذوقي
مشاور بازرگاني،تحقيقات و مشاوره تحصيلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي،خانواده،قراردادهاي داخلي وبين المللي ،شركتها
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا سعادت نژاد
بازاريابي و فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
كمال زرندي
پورتالهاي سازماني - وب سايت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
غلامرضا نظري
مديريت سيستم ها و روشهاي سازماني
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عليرضا حاجيان
تحليلگر بازار بورس - پورتفوي گرداني و سبد گرداني براي شركتهاي حقوقي و اشخاص حقيقي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد ربيعي مجد Saeid Rabiei Majd
مشاوره ي حقوق در زمينه: ثبت شركت هاتشكيل مجامع قانوني اخذ برند اخد كارت بازرگاني اخذ رتبه پيمانكاري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي خويه
مشاور مجري و محقق بازاريابي، فروش تبليغات و خلاقيت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي اكبر جليلوند
منابع انساني و اداري- مديريت عامل
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكترهادي معماري
مديريت كسب و كار- تحول شغلي - بازاريابي و فروش حرفه اي - ارتباطات موثر با ديگران-موفقيت در كسب وكار
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
رضا طالعي فر
مديريت منابع انساني، مديريتتوسعه محصول، مديريت نوآوري و دانش، مديريت بازار و استراتژي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
نظر شما چيست




[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 0 | نظرات: 0

جستجو در پورتال

نتايج جستجو

اخبار/ نحوه محاسبه ماليات سوداگري
دولت در شرايطي كه بازار مسكن آرام‌ترين روزها را مي‌گذراند، تصميم گرفته است از ماه آينده محدوديت‌هاي سنگيني در حوزه خريد و فروش مسكن اعمال كند. هشت ماه پيش درست در اوج گراني مسكن، نمايندگان ويژ
  • ر اين طرح مد نظر قرار خواهد گرفت. يعني اگر سرپرست خانواده به همراه همسرش در مجموع داراي سه واحد مسكوني باشند براي فروش آنها بايد ماليات سنگين بپردازند. از سوي ديگر طريقه شناسايي موديان مالياتي در بازار مسكن كاملا براي دولت راحت و ساده است. سامانه كد رهگيري و تدابيري كه براي اجبار طرفين معامله مسكن به ثبت قرارداد در آن، در نظر گرفته شده كليه مشخصات افرادي كه چندين بار ملك خريد و فروش مي كنند را ثبت مي كند و در مواقع لزوم سازمان امور مالياتي مي تواند از آن استفاده كند. مبناي محاسبه ماليات به گزا
  • نيز كمك خواهد كرد. همچنين افرادي كه در مراكز استان ها و شهرهاي كمتر از 500هزار نفر جمعيت، بيش از 2 بار در سال به نقل و انتقال ملك بپردازند از ماليات جديد معاف خواهند بود. تبعات ماليات جديد در بازار مسكن تجربيات جهاني نشان مي دهد اتخاذ سياست هاي مالياتي به موازات افزايش عرضه، بهترين راهكاري است كه مي تواند منجر به كنترل سوداگري در بازار زمين و مسكن شود، اما در شرايط فعلي كه نه سوداگري به آن اندازه وجود دارد و نه عرضه مسكن در حد كافي است به نظر مي رسد ارائه برخي اطلاعات نادرست و تحليل آنها با
  • در حالت عادي بازار مسكن به اجرا گذاشته شود.آقايي تصريح كرد: احتمال دارد اجراي اين طرح دوران ركود مسكن را طولاني تر كند. ماليات تركيبي بهترين گزينه كارشناسان مي گويند؛ دولت به جاي اجراي ماليات بر معاملات مكرر مسكن بايد در شرايط فعلي شيوه دوم ابزار مالياتي را به شكل تركيبي در بازار مسكن به كار مي گرفت.دو نوع ماليات متداول براي كنترل سوداگري در بازار مسكن وجود دارد. ماليات اول تحت عنوان «ماليات بر معاملات مكرر»، معمولا براي جلوگيري از خريد و فروش مكرر در فواصل كوتاه استفاده مي شود تا
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ «ماليات» در تعليق، «معاملات» در ترديد
اصرار دولت بر اجراي طرح ساماندهي بنگاه‌هاي معاملات املاك از يك‌سو و عدم تمكين سازمان ثبت اسناد و املاك كشور به محتواي طرح، بازار مسكن را از امروز در فضاي جديدي قرار مي‌دهد كه به احتمال زياد تشديد ركود و سردرگمي خريداران و فروشندگان ملك از شاخص‌هاي عمده اين فضا خواهد بود.
  • ي از روزهاي آينده همراه خواهد شد. دولت براساس مصوبه پنج ماه پيش خود كليه بنگاه هاي معاملات ملكي داراي پروانه كسب را مكلف كرده از امروز هرگونه خريد و فروش را بايد در سامانه اينترنتي اطلاعات مديريت املاك و مستغلات ثبت كنند تا سامانه يك كد چهاررقمي (كد رهگيري) را به معامله انجام شده اختصاص دهد.براساس اين طرح و اعتقاد دولت، دفاتر ثبت اسناد و املاك كشور بايد قبل از صدور سند، كد رهگيري معامله را از طرفين معامله بخواهند، اما دفاتر ثبت مي گويند چنين طرحي را قبول ندارند و اگر قرار باشد اين شيوه جديد را ا
  • ل اجرا مي شود يا فقط بنگاه ها مجاز به اجراي آن هستند.تكليف اخذ ماليات براي افرادي كه سه بار يا بيشتر در سال مسكن خريد و فروش مي كنند نيز فعلا نامعلوم است و حتي گفته مي شود طرح ماليات مسكن براي مدتي در تعليق خواهد بود. چرا كه تنها راه شناسايي موديان مالياتي در حوزه خريد و فروش مسكن، بانك اطلاعاتي است كه از امروز بايد اين بانك كار خودش را آغاز كند كه البته اما و اگرهاي موجود درباره ماهيت بانك اطلاعاتي و به رسميت شناختن آن فعلا محل بحث و تامل است. الان وقت ماليات گرفتن نيست رييس كميسيون عمران مج
  • لذا وقتي سيستم انجام معاملات دستي، قديمي و سنتي باشد فضا براي غش بسيار آماده است.» مفتح با تاكيد بر اينكه طرح ساماندهي بنگاه هاي املاك، باعث مي شود معاملات به طور دقيق انجام شود، مكانيزم اين طرح و مزاياي آن را به اين صورت تشريح كرد: «كد رهگيري يك شماره انديكاتور است كه سيستم به معامله ملكي مي دهد. به محض ورود اطلاعات از معامله به سيستم، كد تعريف مي شود و در سيستم پلاك ملك قفل مي شود. تا زماني كه سند در دفاتر ثبت براي آن مالك صادر نشود، هيچ بنگاهي اجازه خريد و فروش آن را ندارد. اين
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد
معاون وزير بازرگاني اعلام كرد: دفاتر اسناد رسمي هم اجازه انجام معامله مسكن را دارند و مي‌توانند براي معاملات كد رهگيري صادر كنند.
  • بنگاه يا محضر مساله اينست:امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد گروه مسكن- ليلا درخشان: معاون وزير بازرگاني اعلام كرد: دفاتر اسناد رسمي هم اجازه انجام معامله مسكن را دارند و مي توانند براي معاملات كد رهگيري صادر كنند. اين موضوع كه صرفا مشاورين املاك مي توانند معاملات مسكن را ثبت كنند هيچ وقت مطرح نشده است. معاون وزير بازرگاني خاطرنشان كرد: هدف ما از ايجاد سامانه بانك اطلاعات املاك و راه اندازي كد رهگيري، تخصصي شدن
  • رمي گردد؛ چرا كه تسهيلات چند جانبه گسترده اي براي مردم و مشاوران املاك مجاز به دنبال داشته است. رييس اتحاديه مشاوران املاك تاكيد كرد: در همين حال از اين پس با توجه به اينكه بين مشاوران املاك و وزارت دارايي ارتباط دو جانبه برقرار شده، صدور مفاصا حساب مالياتي از طريق سامانه كدرهگيري و توسط مشاوران املاك صورت مي گيرد. منبع: دنياي اقتصاد تاريخ: 1387-10-07
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ واكنش‌ها به ماليات جديد مسكن
ماليات 35درصدي غول گراني مسكن در تهران را بيدار مي‌كند برآيند نگاه اهل فن در بازار مسكن به طرح جديد ماليات بر معاملات مكرر، تعويق اجراي اين طرح تا زمان برگشت رونق به بازار مسكن است.
  • حي از سوي دولت به اين معنا نيست كه كار كارشناسي بر روي آن صورت گرفته است، بلكه ممكن است كه اين طرح در حد يك پيشنهاد بوده است كه اجراي آن فقط شرايط رواني بازار مسكن را نامتعادل خواهد كرد. وي تاكيد كرد: در حال حاضر با توجه به اينكه شرايط اجراي طرح كد رهگيري به طور كامل مهيا نيست قطعا دولت نمي تواند معاملات را تحت كنترل قرار دهد و در نتيجه راه هاي فرار از پرداخت ماليات نيز فراهم خواهد شد. قهاري اظهار داشت: بايد ببينيم كه دولت با اجراي اين طرح چه اهدافي را دنبال مي كند. اگر دولت بخواهد ماليات اخذ
  • عقلاني را در معاملات در پيش مي گيرند كه اين رويه سبب بروز جرم و افزايش پرونده هاي قضايي در حوزه مسكن مي شود. وي تصريح كرد: در همين حال با توجه به اينكه بازار مسكن در شرايط نامتعادل به سر مي برد و عرضه و تقاضا يكسان نيست، فروشندگان نيز مابه التفاوت مالياتي را كه بايد به دولت بپردازند به قيمت فروش مسكن مي افزايند كه اين امر قيمت مسكن را افزايش خواهد داد. شايد مجوز بخواهد در همين حال علي اكبر اولياء عضو كميسيون عمران مجلس در اين زمينه به دنياي اقتصاد گفت: دولت نمي تواند طرحي را بدون قانون اجرا
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ ماليات، دامن گير املاك اعضاي خانواده
طرح ماليات سنگين براي معاملات مكرر املاك، همه اعضاي يك خانواده را نيز مشمول مي‌شود. به اين معني كه چنانچه اعضاي يك خانواده در سال بيش از دو بار مسكن خريد و فروش كنند، براي معامله سوم بايد ماليات بپردازند.
اخبار/ تعليق مجدد ماليات بر معاملات مسكن
دنياي‌اقتصاد- به گفته وزير مسكن، دولت اصلاحيه‌اي در مورد كليه امور مربوط به اخذ ماليات در بازار مسكن و كد رهگيري را مصوب كرده است و از اين رو اخذ ماليات از معاملات مكرر مسكن پس از طي اين مراحل اجرا خواهد شد.
  • به گفته وزير مسكن:تعليق مجدد ماليات بر معاملات مسكن تعليق مجدد ماليات بر معاملات مسكن به گفته وزير مسكن، دولت اصلاحيه اي در مورد كليه امور مربوط به اخذ ماليات در بازار مسكن و كد رهگيري را مصوب كرده است و از اين رو اخذ ماليات از معاملات مكرر مسكن پس از طي اين مراحل اجرا خواهد شد. يك مقام سازمان امور مالياتي نيز مي گويد: هر چند قرار بود دريافت اين نوع ماليات از ابتداي سال88 اجرا شود، اما به علت آنكه اين قانون در زماني كه هنوز برخي از مواد قانوني آن مشخص نش
  • بود از اول آذر روانه بازار مي شود، اما اين وعده با تاخير به اسفند ماه كشيده شد. سرانجام بهمن ماه سال گذشته رييس جمهور حكم اخذ ماليات از كساني كه بيشتر از دو بار در سال اقدام به خريد و فروش (توام) ملك مي كنند را صادر كرد و بر اين اساس مقرر شد اين طرح مالياتي از ابتداي اسفند ماه سال 87 در سراسر كشور به اجرا گذاشته شود. اما روز گذشته محمد سعيدي كيا، وزير مسكن در پاسخ به پرسش دنياي اقتصاد مبني بر اينكه «نتايج دو ماه اخذ ماليات از دلالان مسكن چه بوده است؟» گفت: در سال جاري اخذ ماليات از
  • ه است؟» گفت: در سال جاري اخذ ماليات از معاملات مكرر مسكن بعد از اعمال يك سري اصلاحات مورد درخواست دولت اجرا خواهد شد. سعيدي كيا در اين باره تصريح كرد: دولت اصلاحيه اي در شوراي عالي مسكن در مورد كليه امور مربوط به اخذ ماليات در بازار مسكن و كد رهگيري و... را مصوب كرده است و از اين رو در سال جاري پس از طي اين مراحل اخذ ماليات از معاملات مكرر مسكن اجرا خواهد شد. وي همچنين گفت: اخذ ماليات از خانه هاي خالي هنوز قطعي نشده است. سعيدي كيا در حالي اجراي طرح مالياتي را منوط به اعمال اصلاحات كرده
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ راه اندازي نخستين پايگاه قوانين مالياتي
سازمان امور مالياتي كشور از راه اندازي نخستين پايگاه قوانين مالياتي در كشور خبر داد .
  • ين پروژه در دو بخش نرم افزاري در دسترس كاربران قرار گرفته است كه يك بخش از اين نرم افزار روي مركز اطلاع رساني سازمان امور مالياتي نصب و در اختيار مؤديان قرار گرفته و بخش ديگر نيز به صورت سي دي در اختيار ادارات كل امور مالياتي قرار گرفته است . امكان جستجوي پيشرفته و دسترسي سريع به قوانين و مقررات مالياتي و آخرين بخشنامه ها و آيين نامه ها، موافقتنامه هاي اجتناب از اخذ ماليات مضاعف ( كه در 28 كشور لازم الاجراست). همچنين دسترسي به فرم ها و ضرايب مالياتي از جمله امكانات نرم افزار قوانين مالياتي به ش
  • د كه كاربران مي توانند با استفاده از امكان جستجوي پيشرفته، در كمترين زمان ممكن به تمامي اطلاعات مورد نياز دسترسي پيدا كنند. از اين پس هر بخشنامه و آيين نامه اي كه صادر مي شود بلافاصله به صورت آنلاين روي سيستم قرار مي گيرد تا مؤديان همزمان با ادارات مالياتي، از آخرين وضعيت قوانين و مقررات مالياتي مطلع شوند. منبع: سايت سازمان امور مالياتي تاريخ: 1388-10-03
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ طرح جديد دولت براي بازار اجاره
مدير سامانه رهگيري معاملات املاك با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره‌بها ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد
  • مدير سامانه رهگيري معاملات املاك :طرح جديد دولت براي بازار اجاره طرح جديد دولت براي بازار اجاره دنياي اقتصاد- مدير سامانه رهگيري معاملات املاك با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره بها ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد و گفت: به موجب طرحي مقرر شده است خانه هاي خالي در سطح كلان شهرها شناسايي شود و بعد از تعيين مهلت زماني، در صورت احتكار، معادل دو برابر ارزش اجاره اي اين واحدها از مالكان آنها ماليات اخذ شود. رييس اتحاديه
  • ط فعلي فقط يك نوع جنگ رواني است و از آنجا كه ماهيت سوداگري دارد در نتيجه مبناي علمي ندارد و بيش از هرچيز يك نوع حباب قيمت است از اين رو مردم نبايد به اين قميت ها بها بدهند و تا آنجا كه امكان پذير است در مقابل اين نوع مساله مقاومت كنند. اتخاذ تدابير مالياتي مدير املاك در وزارت بازرگاني گفت: در شرايط فعلي دولت به دنبال راهكارهايي است كه از بروز چنين رفتارهايي در بازار اجاره مسكن جلوگيري كند كه از جمله آن اتخاذ تدابير مالياتي براي خانه هاي خالي است و به موجب طرحي مقرر شده است كه خانه هاي خالي در
  • طبقه بندي اطلاعات
اطلاعات پورتال/ نقشه سايت
نقشه سايت رازنامه
  • اي پرسش و پاسخ تازه هاي تالار گفتگو صفحه اصلي تالارهاي گفتگو بيشترين بازديد اطلاعات بيشترين بازديد خبر بيشترين بازديد مقالات بيشترين بازديد قوانين و استانداردها بيشترين بازديد پرسش و پاسخ جستجو در سايت جستجوي جستجوي 1 جستجوي 2 جستجوي 3 جستجوي 4 جستجوي 5 جستجوي 6 جستجوي 7 جستجوي 8 جستجوي 9 جستجوي 10 جستجوي 11
اخبار/ ماليات ارزش افزوده از ابتداي مهر بر معاملات مسكن
دنياي اقتصاد- رييس اتحاديه مشاوران املاك از توافق اتحاديه با سازمان امور مالياتي كشور براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن خبر داد كه بر مبناي اين توافق، از ابتداي پاييز امسال كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند



نحوه محاسبه ماليات سوداگري, بازار مسكن, خريد و فروش مسكن , اوج گراني مسكن, اخذ ماليات از معاملات مسكن, ماليات مسكن, ماليات بر افزايش ارزش زمين و مسكن, ماليات مسكن, معاملات مسكن, طرح ساماندهي بنگاه‌هاي معاملات, اخذ ماليات از معاملات مكرر, كد رهگيري, شناسايي موديان مالياتي, كد رهگيري, بنگاه يا محضر, معاملات مسكن, بانك اطلاعات املاك, ماليات , گراني مسكن, بازار مسكن, ماليات بر معاملات مكرر, جدول مالياتي, سياست‌هاي تشويقي, كد رهگيري, ماليات مسكن, طرح ماليات معاملات مكرر املاك, بيش از دو بار مسكن خريد و فروش, اخذ ماليات در بازار مسكن و كد رهگيري, اخذ ماليات از معاملات مكرر مسكن, سير نزولي صدور پروانه‌هاي ساختماني, ماليات مسكن, ماليات نقل و انتقال مسكن, راه اندازي نخستين پايگاه قوانين مالياتي, سايت قوانين سازمان امور مالياتي, بخشنامه هاي مالياتي, بخشنامه, آيين نامه, مصوبه هيأت دولت, رأي ديوان عدالت اداري, سامانه رهگيري معاملات املاك, بازار اجاره, نرخ اجاره‌بها, ماليات اجاره, اجاره‌بهاي مسكن, بازار املاك, موجر ومستاجر, نقشه سايت رازنامه, ماليات ارزش افزوده معاملات مسكن, ماليات ارزش افزوده , معاملات مسكن, بنگاه‌هاي مسكن, حق‌كميسيون, 3درصدحق‌كميسيون


فروش ملك ۱۰ درصد زير قيمت

 

فروش ملك با موقعيت اداري ۱۰ درصد زير قيمت

 

مشاهده مشخصات

|دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

محصولات رازنامه
جادوگران بازار نوين
250000 ( ريال )
برنده شدن در بازار منوط به مهارت و انضباط است و ربطي به شانس ندارد.اين كتاب حاصل مصاحبه با برندگان بازار سرمايه مي باشد.شانسي بودن موفقيت سرمايه گذاران موفق در اين مصاحبه به چالش كشيده شده است.اين جادوگران الگوهايي هستند كه به ما مي گويند براي موفقيت در بازار به چه چيزهايي نياز داريم.
تحليل و معامله گري در بازار ارز
200000 ( ريال )
مولف اهداف كلي از نوشتن اين كتاب را ارائه مطالبي براي علاقه مندان به بازارهاي مالي بين المللي بيان كرده تا با نگاهي اصولي، علمي و البته هدفمند و دور از مفاهيم بي ارزش يا بي كاربرد بتوانند درك درستي از اين نوع بازارها به دست آورده و نيز شرايط لازم براي ورود به بازار بزرگي همچون بازار تبادلات ارزي بين المللي را پيدا كنند و در نهايت با ديدي واقع بينانه به يك معامله گر مستقل، خلاق و موفق تبديل شوند. يادآور مي شود كه يك معامله گر حرفه اي نيز ناگفته هايي را در اين كتاب خواهد يافت كه به طور قطع در بهتر انجام دادن معاملاتش به او كمك خواهد كرد. در نهايت سعي كرده مطالب را به گونه اي ساده و روان بيان كند تا زمينه درك بهتر خوانندگان فراهم شود.
تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني